今、東京都市圏で最も注目されるのは、最大の人口数と世帯数、高い人口密度を持つ
東京10㎞～20㎞圏エリア

東京都市圏における『10㎞～20㎞圏エリア』にある街を探訪する。その魅力は？

第2回 自由が丘

大東京都市圏をつくってきた都心と郊外は、地域の若年人口動向や高齢化などの問題で大きく揺れ動いているが、その東京大都市圏の中で、都心・副都心部と郊外都市に挟まれた『東京10㎞～20㎞圏』のエリアは、東京湾岸とともに東京人口増エリアとして注目が集まっている。

東京10㎞～20㎞圏のエリアは、高度経済成長期のマイカー普及期以前に発展した住宅居住地をベースとして、駅前の整備や業務・商業地化がほどほどに進み、最近はマンションの建設が盛んである。しかしながら、2000年代からの都心や郊外拠点都市での大再開発プロジェクト施工の波が、このエリアにある街々に波及してきた。今後これらの街々の駅前を中心とする開発が進むと、都心や郊外の居住にも大きな影響を与えることは間違いない。20世紀の「職住分離」という東京都市の生活スタイルを大きく変える起爆剤となりそうだ。

東京10㎞～20㎞圏の街がなぜ活性しているのか、元気な理由は、その要素は何なのか等々に焦点を当て、『都市（街）の魅力を構成する要素や条件』を明確化していく。
都市探訪シリーズ第一弾は、住みたい街で常に上位クラスにあり、おしゃれな街と評価の高い「自由が丘」の街に焦点を当てた。

執筆：立澤芳男（マーケット・プレイス・オフィス代表）

都市（街）探訪シリーズ 第2回レポート全文は以下のPDFでお読みいただけます。

　第2回 自由が丘｜都市（街）探訪シリーズ連載

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